臺灣士林地方法院98年度拍字第183號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第183號民事裁定

裁判日期：民國98年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第183號聲請人台北縣八里鄉農會法定代理人甲○○相對人 阮龍盈 即 龍永明 ）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人於民國90年5月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（以下同）260萬元之最高限額抵押權，存續期間自90年5月21日起至120年5月20日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經90年5月24日登記在案；嗣於90年7月19日變更登記最高限額為286萬元。㈡嗣相對人於90年5月29日及93年8月16日各向聲請人借貸200萬元及20萬元2筆款項，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，上開借款如未按期給付時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人分別自97年10月30日及同年11月17日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計145萬0,775元，依上開約定，該2筆借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償。提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利移轉變更契約書各1份、借據及授信約定書各2份（以上均影本）、土地暨建物登記謄本1份等為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年2月27日
民事庭法官施月燿以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年3月5日
書記官于耀文