裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第724號民事裁定
裁判日期：民國105年12月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第724號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人 張明道 代理人 林芊亨 相對人 曾瑞雄 相對人 曾嘉緯 相對人 曾孟涵 相對人 曾孟婷 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人曾瑞雄、曾嘉緯、曾孟涵、曾孟婷於民國103年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人曾瑞雄對聲請人所負債務之清償，設定新台幣（下同）16,620,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國133年7月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人曾瑞雄於民國㈠103年7月24日、㈡103年7月25日向聲請人借用㈠1,180萬元、㈡2,043,000元，並申請信用卡使用，其約定利息、違約金、借款期限、還款方式按契約之約定，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人曾瑞雄自民國105年6月24日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年12月26日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表：不動產標示┌───────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────┬─┬──────┬────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利範圍││├──┬──┬───┬─────┤├──────┤││號│市○區○段│地號│目│平方公尺││├─┼──┼──┼───┼─────┼─┼──────┼────────────┤│１│高雄│鳳山│頂新│206│空│93.52│1分之1（相對人曾瑞雄、│││││││白││曾嘉緯、曾孟涵、曾孟婷│││││││││各4分之1）│├─┴──┴──┴───┴─────┴─┴──────┴────────────┤│建物︰│├─┬──┬───────┬──────┬─────────────┬─────┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積（平方公尺）││││││主要建築├───────┬─────┤│││├───────┤材料及│樓層面積│附屬建物│權利範圍││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼──┼───────┼──────┼───────┼─────┼─────┤│１│504│頂新段206地號│鋼筋混凝土結│1層：55.15│陽台：│全部│││││構造4層│2層：48.72│21.13│（相對人│││├───────┤│3層：50.84││曾瑞雄、││││頂新十街12號││4層：47.55││曾嘉緯、││││││合計：202.26││曾孟涵、││││││││曾孟婷各││││││││4分之1）│└─┴──┴───────┴──────┴───────┴─────┴─────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。