臺灣士林地方法院110年度補字第677號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院110年補字第677號民事裁定

裁判日期：民國110年07月30日

裁判案由：塗銷抵押權登記

臺灣士林地方法院民事裁定110年度補字第677號原告台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人 尚瑞強 被告 黃柏梁
黃柏華 黃麗容 黃天來 林筱瑛 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴時僅繳納裁判費新臺幣（下同）1,660元。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查原告主張本於債權人之地位，代位訴請被告林筱瑛與黃柏梁、黃柏華、黃麗容、黃天來間就臺北市○○區○○段○○段000○號（即門牌號碼臺北市○○區○○路○○巷○○號）（下稱系爭不動產）所為本金最高限額
100萬元之抵押權（下稱系爭抵押權）登記應予塗銷。經參酌原告陳報之不動產交易實價查詢服務網網頁資料所示，與系爭不動產所在地區、屋齡、移轉時間相近之不動產，其交易平均單價約為每坪54萬8,000元，即系爭不動產之價額為1,400萬4,250元【計算式：548,000（元/平方公尺）×（83.49＋0.99）（平方公尺）×0.3025≒14,004,250（元）（小數點以下4捨5入）】，是系爭不動產之價額並未低於系爭抵押權所擔保之債權額10
0萬元，揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額核定為100萬元即系爭抵押權所擔保之債權，應徵第一審裁判費1萬0,900元，扣除前開已繳之裁判費，尚應補繳裁判費9,240元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國110年7月30日
民事第二庭法官孫曉青以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國110年7月30日
書記官曾琬真