臺灣橋頭地方法院111年度司拍字第23號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院111年司拍字第23號民事裁定

裁判日期：民國111年03月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第23號聲請人 馮薏頻 相對人 吳詠慧 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國110年8月6日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，經登記在案。 嗣聲 請人執有相對人於110年8月6日向聲請人借款2,000,000元，並簽發同額本票一紙交聲請人收執，約定借款期間至11
0年11月5日，詎屆期未為清償，並經聲請人於110年11月
6日經提示上開本票亦未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國111年3月10日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：
土地編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺1高雄左營新華59(空白)1,814.9100000分之857備註：建物編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積(平方公尺)權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積1320新華段59地號鋼筋混凝土造29層14層：103.82合計：103.82陽台：5.49雨遮：7.07全部新莊一路355號14樓共有部分：新華段391建號，面積：11,216.71平方公尺，權利範圍：100000分之826（含停車位編號71，權利範圍：100000分之242）