臺灣高雄地方法院111年度司拍字第65號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院111年司拍字第65號民事裁定

裁判日期：民國111年06月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定111年度司拍字第65號聲請人 余金龍 相對人淼宏企業有限公司法定代理人 陳林儼 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國110年11月2日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）9,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國140年11月1日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國110年11月2日向聲請人借款6,000,000元，到期日為民國111年2月1日，詎屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各1件、本票影本1件、匯款單影本2件、帳戶提領紀錄影本1件為證。
四、本院通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示前負責人 陳靜鈺 於辦理抵押權設定登記及借貸等行為時，因躁症發作，處於精神錯亂之中，已無辨識上開法律行為之能力，其借貸及設定抵押權之行為依法均屬無效等語。按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期，法院即應為准許拍賣之裁定，至對於此項法律關係有爭執之人，自得提起訴訟以資救濟。經本院依聲請人提出之證據資料形式審查，聲請人聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。至相對人所述，屬實體上之爭執，尚非本件拍賣抵押物事件之非訟程序所得審酌，應另提起訴訟以求解決，附予敘明。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年6月6日
鳳山簡易庭
司法事務官陳佐政附表：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄大寮赤崁潮州寮5185-92731分之1２高雄大寮赤崁潮州寮5185-103671分之1３高雄大寮赤崁潮州寮5185-1129010000分之2781附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。