裁判字號：臺灣嘉義地方法院99年司拍字第111號民事裁定
裁判日期：民國99年06月24日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定99年度司拍字第111號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人 張發 得相對人 陳金蘭 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳金蘭於民國89年6月30日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,440,000元之抵押權，存續期間自民國89年6月30日起至民國124年6月30日止，清償日期依照各個契約約定，依法登記在案。茲因相對人邀同第三人 莊欽煌 連帶保證於民國89年7月24日向聲請人借用1,200,000元，清償期為民國109年7月24日，並約定按月攤還本息，若有一期未如期給付時，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還。詎相對人自民國99年3月25日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚有本金計949,789元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據及繳息明細等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國99年6月24日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第111號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市││長竹││229-3│建│873.00│10000分之178││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第111號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││第││││││││││積││備考││││││材料及│五││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│1028│嘉義市水│嘉義市長│住家用鋼│53.1│││││││53│陽台│4.│平│全部│共有││││源地33之│竹段229-│筋混凝土│1│││││││.1││63│方││部分││││111號5樓│3地號│造六層││││││││1│││公││：長││││2│││││││││││││尺││竹段│││││││││││││││││││1036│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││550.│││││││││││││││││││95平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺，│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││0分│││││││││││││││││││之17│││││││││││││││││││8；│││││││││││││││││││長竹│││││││││││││││││││段10│││││││││││││││││││38建│││││││││││││││││││號22│││││││││││││││││││8.44│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││，權│││││││││││││││││││利範│││││││││││││││││││圍10│││││││││││││││││││000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││352│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。