臺灣臺中地方法院101年度司拍字第279號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第279號民事裁定

裁判日期：民國101年09月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第279號聲請人 李文洲 相對人 彭海松 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人彭海松以其所有如附表所示之不動產，為擔保訴外人臺中商業銀行股份有限公司對於債務人彭海松之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年12月28日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,200,000元。
（三）抵押權存續期間：自85年8月22日至115年8月22日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：彭海松、采風園便利超商有限公司。
嗣債務人彭海松於93年11月3日向彭海松聲請人借款1,000,000元，約定有利息，清償日期為100年11月2日。且訴外人臺中商業銀行股份有限公司於93年12月28日將上開抵押權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債務人屆期不為清償，計尚欠本金1,000,000元及利息等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利變更契約書、借據、采風園便利超商有限公司之公司變更登記事項卡、公司章程、股東同意書各1件、土地暨建物登記謄本2件(均影本)、戶籍謄本2件為證。本件聲請人李文洲為抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年9月4日
民事庭司法事務官盧妙宜