臺灣臺北地方法院104年度司拍字第70號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院104年司拍字第70號民事裁定

裁判日期：民國104年04月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定104年度司拍字第70號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 相對人 陳婉君 （即債務人 周國欽 之繼承人）關係人 楊麗英 （即債務人周國欽之繼承人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，亦為同法第867條所明定。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：債務人周國欽為擔保其對聲請人所負債務之清償，於民國(下同)97年3月6日，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣(下同)360萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日127年3月5日、清償日期依照各個契約約定，並於97年3月12日登記。嗣周國欽於99年9月7日將如附表所示之不動產以贈與為原因移轉登記予相對人。又周國欽邀同楊麗英為保證人，於97年3月13日向聲請人借款各283萬元、17萬元，清償日分別為117年3月13日、104年3月13日，約定按月攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期，詎周國欽自104年1月14日即未依約按期繳付本息，已喪失期限利益，尚欠本金201萬6,796元，及其約定之利息及違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查債務人周國欽於103年3月19日死亡，其繼承人為相對人及楊麗英，亦無拋棄繼承情事，有繼承系統表、戶籍謄本、臺灣臺中地方法院家事法庭104年4月16日函在卷足憑；次查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、房屋貸款約定書、帳戶明細表(以上均影本)、土地及建物登記謄本為證。又本院於104年3月17日（發文日期）通知相對人及楊麗英就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據陳述意見到院。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國104年4月22日
民事第三庭司法事務官林夢雯