臺灣新竹地方法院101年度司拍字第111號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院101年司拍字第111號民事裁定

裁判日期：民國101年06月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定101年度司拍字第111號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 劉燈城 代理人 郭淑玲 相對人 姚品榆 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人姚品榆於98年7月15日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為128年7月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人姚品榆於98年7月17日向聲請人借用2,700,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為20年，自98年7月17日起至99年7月17日止按月付息，自99年7月17日起至118年7月17日止，按年金法分期平均攤還本息，每月償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎向聲請人借款之擔保除攤還本金及繳清至101年3月17日之利息外，自101年3月18日起即未繳納本息，尚欠本金2,510,089元，及自101年3月18日起之利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各二件及借據影本一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以101年6月12日新院千民寶101司拍111字第12809號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於101年6月13日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國101年6月25日
新竹簡易庭司法事務官陳怡君