臺灣臺中地方法院97年度拍字第693號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第693號民事裁定

裁判日期：民國97年08月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第693號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「合作金庫銀行股份有限公司」，更名為「合作金庫商業銀行股份有限公司」）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年3月10日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）3,600,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年3月8日起至135年3月8日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。嗣債務人甲○○於95年3月17日向聲請人⑴借款700,000元⑵個人綜合額度借款3,000,000元⑶住宅貸款2,000,000元⑷週轉金貸款2,000,000元【惟⑵⑶⑷合計不得超過個人綜合額度3,000,000元】，均約定有利息及違約金，清償日期⑴102年3月17日⑵⑶115年3月17日⑷借款期間至97年3月17日止，期間屆滿前，兩造均無反對之意思表示，則該期間即自動延長12月，嗣後亦同，但其延長之期限，仍不得超逾115年3月
17日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自⑴⑵⑶97年3月17日⑷97年3月3日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴527,086元⑵1,845,556元⑶645,915元⑷475,830元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、個人綜合額度借款契約書、其他約定事項等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月20日
簡易庭法官陳文爵上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年8月20日
書記官