臺灣臺北地方法院102年度司拍字第185號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第185號民事裁定

裁判日期：民國102年10月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第185號聲請人 簡志峰 住雲林縣○○鎮○○路1相對人 黃玉蘭 住臺北市○○區○○路1段關係人 楊志明 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國99年3月3日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）300萬元之普通抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為99年3月2日之金錢消費借貸、債務清償日期為100年3月1日，以擔保第三人楊志明對聲請人所負借款債務之清償，並於97年3月3日登記在案。又楊志明於99年3月間向聲請人借款200萬元，約定清償日分別為99年4月1日、同年月30日。詎楊志明屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書影本及土地、建物登記謄本、本票影本及本票裁定等件為證，本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年10月30日
民事第三庭司法事務官周雅文