臺灣雲林地方法院109年度司拍字第139號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院109年司拍字第139號民事裁定

裁判日期：民國109年12月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定109年度司拍字第139號聲請人 郭訂人 上列聲請人與相對人 施顯耀 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。據此，抵押權人向法院聲請拍賣抵押物，應以債權已屆清償期而未受償為限，倘債權未屆清償期，抵押權人即聲請拍賣抵押物，自無從予以准許。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國90年3月15日向聲請人借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定於90年9月15日清償，相對人並以其所有雲林縣○○鎮○街段○○○○號（重劃後為新北段141地號）土地（權利範圍：6分之1）為前開債務之擔保，設定2,000,000元之普通抵押權，該抵押權已於90年3月21日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，相對人無款可還，要求延長三年，但到今日仍無法償還等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、款項借用證等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、查本件普通抵押權所登記之清償日期為110年3月15日，此有他項權利證明書及土地登記謄本影本在卷可稽。雖聲請人提出之款項借用證載到期日為90年9月15日，相對人亦於其上簽章，並註記無款可還，惟拍賣抵押物事件係屬非訟事件，本院就此僅能為形式審查，故依本件抵押權登記內容所示，系爭擔保債權之清償期尚未屆至，聲請人顯係於清償日屆至前聲請拍賣抵押物，自與前揭民法第873條第1項之規定不合，應駁回其聲請。
四、依非訟事件法第21條第2項、第30條之1，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費1000元。
中華民國109年12月30日
司法事務官蔡伊倫附註：嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。