臺灣臺中地方法院98年度司拍字第480號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第480號民事裁定

裁判日期：民國98年06月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第480號聲請人德商德意志銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人 賴世圳 即 賴傳心 即 賴守仁 之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人賴守仁以其所有如附表所示之不動產，為擔保新竹國際商業銀行股份有限公司（下稱新竹商銀）對於債務人賴守仁之債權，經設定登記如下之抵押權：
㈠登記日期：民國95年1月25日（登記原因：信託）。㈡擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,200,000元。
㈢抵押權存續期間：自92年10月8日至122年10月8日止。
㈣清償日期：依照各個契約約定。
㈤利息(率)：依照各個契約約定。
㈥遲延利息(率)：依照各個契約約定。
㈦違約金：依照各個契約約定。
㈧債務人及債務額比例：賴守仁。
嗣債務人賴守仁於92年10月17日向新竹商銀借款①2,000,000元、②650,000元，約定有利息、違約金，清償日期為112年10月17日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎自96年5月17日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金2,278,510元及利息、違約金等。而債務人賴守仁於96年5月14日死亡，經本院以97年度財管字第15號民事裁定選任賴世圳即賴傳心為遺產管理人確定。又新竹商銀依據金融資產證券化條例規定，奉准將上開抵押權及其擔保之債權信託與聲請人，並辦理他項權利移轉變更登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利(金融資產信託)移轉變更契約書、土地暨建物登記謄本、本院97年度財管字第15號民事裁定及確定證明書、借據（行政院核定「優惠購屋專案貸款」專用）、借據（定儲利率指數專用）等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年6月26日
民事庭司法事務官林夢雯
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年6月26日
書記官黃義明