臺灣士林地方法院小額民事判決 99年度士小字第712號
原 告 巴黎風情公寓大廈管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，業經於民國99年5月13日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣九萬零二百元，其給付方法為自民國九十
九年七月二十五日起，按月給付原告新台幣三千五百元至全部清
償完畢為止，其中如有一期未按期清償，全部債務視為全部到期
。
訴訟費用新臺幣一千元由原告負擔。
事實及理由
壹、本件原告主張略以：被告係坐落門牌號碼：台北縣○里鄉○
○路○段○○○號2樓之所有人，係原告社區大樓之區分所有
權人，詎被告自民國95年11月至99年3月止，積欠應繳之管
理費共新台幣（以下同）90,200元，屢經催討，仍未清償，
求為判決被告應給付原告90,200元，及自99年7月25日起按
月給付原告3,500元至全部清償完畢為止，其中如有一期未
按期清償，全部債務視為全部到期；並提出存證信函、建物
謄本及土地謄本、主任委員核備函、報備證明、社區規約等
影本為證；被告經合法通知未於言詞辯論期日到場爭執，惟
據其所提書狀之陳述，就原告主張被告欠繳管理費之期間及
金額部分，未為爭執，僅稱：渠因經濟狀況困窘，雖有誠意
要償還該筆管理費，惟無能力一次全部清償，希望可以按每
月清償3,500元之方法分期清償等云，堪認原告之主張屬實
。從而，原告依公寓大廈之管理費收取權，請求被告清償上
述積欠之管理費，核屬正當；惟本院審酌被告之經濟境況後
，認以命被告分期清償為適當，爰經原告之同意，為如主文
第1項所示之判決；另訴訟費用新台幣一千元部分，原告於
斟酌被告經濟狀況後，同意由原告自行負擔，該訴訟費用部
分，爰命原告負擔之；又，本判決係命被告分期履行，依民
事訴訟法第396條第2項規定，如被告遲誤一次履行，其後
之期間視為亦已到期。故依本判決之性質，無得依同法第
389條規定，為依職權宣告假執行，併予敘明之。
貳、依民事訴訟法第436條之18第1項規定，其餘事實、理由省
略。
中華民國99年5月21日
士林簡易庭法官鄭勤勇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國99年5月21日
書記官吳俊明