臺灣雲林地方法院105年度司拍字第4號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院105年司拍字第4號民事裁定

裁判日期：民國105年02月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定105年度司拍字第4號聲請人 吳法頤 相對人 李駿憶 即 李振誠 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 李添 於民國（下同）94年8月25日向聲請人借用新臺幣（下同）100,000元，清償日期為94年9月22日，並以附表所示之不動產為擔保，設定100,000元之抵押權，該抵押權已於94年8月25日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，第三人李添不依約清償等語，又該不動產雖於95年1月25日因贈與原因移轉登記于相對人所有，惟不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第86
7條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據、房屋稅籍證明書等影本及戶籍謄本、土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請，除未經保存登記建物門牌雲林縣○○鄉○○村○○路○○號，並未設定抵押權，聲請人就該建物聲請拍賣，於法自有未合，應予駁回外；餘經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年2月18日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地105年度司拍字第4號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│二崙鄉│大義崙││75│建│664│4分之1│││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│二崙鄉│大義崙││76│建│1,600│80分之16│││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。