臺灣臺中地方法院96年度拍字第1091號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第1091號民事裁定

裁判日期：民國96年08月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第1091號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人丙○○
乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國86年11月22日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）3,840,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國86年11月11日起至民國116年11月11日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：丙○○、乙○○。嗣債務人丙○○、乙○○於民國86年10月15日向聲請人簽定消費性抵押借款暨擔保透支約定，又於民國88年12月30日簽定九二一震災房屋抵押借款增補合約，後於民國94年9月16日簽定房屋借款增補合約，向聲請人借款2,169,276元，約定有利息、遲延利息及違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自民國96年5月24日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金2,020,519元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及消費性借款暨擔保透支約定書、九二一震災房屋抵押借款增補合約、房屋借款增補合約等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國96年8月15日
簡易庭法官郭佳瑛上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年8月15日
書記官