臺灣臺中地方法院民事判決 110年度中簡字第556號
原 告 東興公寓大廈管理維護有限公司
法定代理人 傅居正
訴訟代理人 薛逢逸 律師
被 告 熊貓天下管理委員會
法定代理人 黃裕能
上列當事人間請求給付服務費事件，本院於民國110年7月28日辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳拾肆萬伍仟壹佰捌拾陸元及自民國一○
九年九月二十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣貳仟陸佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告之法定代理人原為 王仁宏 ，嗣於本件訴訟繫屬中，業經
變更為黃裕能，此有卷附之台中市西屯區公所函可稽，茲據
原告聲明承受訴訟，核與民事訴訟法第175條第2項之規定，
並無不合，合先敘明。
二、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
三、原告主張：緣兩造間前於民國109年4月17日訂有委任管理維
護業務契約書（原證1）（下稱系爭合約），由被告委託原
告為熊貓天下社區之管理維護事宜（期間自109年5月1日起
至110年4月30日止），服務費用每月為新台幣（下同）9萬6
250元，按月給付。然被告迄今尚有109年5、6、7、8、9月
之服務費共計24萬5186元（依序分為5萬1204元、4萬8696、
4萬8246元、4萬9040元、4萬8000元）未給付，屢經原告催
討，均未獲被告置理。爰依兩造間之契約約定，請求被告如
期給付上開款項。訴之聲明：被告應給付原告24萬5186元及
自起訴狀繕本（即支付命令）送達之翌日起至清償日止，按
年息5%計算之利息。
四、原告主張，兩造間訂有系爭合約，由原告管理維護被告委託
之熊貓天下社區，被告迄今尚有109年5、6、7、8、9月份之
管理服務費計24萬5186元，尚未給付乙情，業據原告提出卷
附之系爭合約影本乙份、請款單5紙可稽。被告經合法通知
，未於言詞辯論期日到場，僅於聲明異議狀泛稱系爭合約無
效，未能為其有利之認定，是本院依上開調查證據之結果，
堪認原告上開之主張為真實。
五、綜上所述，原告本於兩造間系爭合約之約定，請求被告給付
24萬5186元及自起訴狀繕送達被告之翌日（即109年9月24日
）起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息，為有理由
，應予准許，爰為判決如主文第1項所示。
六、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，故依同法第389條第1項第3款之規定，自應
依職權宣告假執行。
七、本件訴訟費用額確定為2,650元，由敗訴之被告負擔。
八、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，
判決如主文。
中華民國110年8月4日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法官陳添喜
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國110年8月4日
書記官黃舜民