臺灣臺東地方法院99年度司拍字第52號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院99年司拍字第52號民事裁定

裁判日期：民國99年07月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定99年度司拍字第52號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國98年6月25日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)600,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人於98年6月24日與聲請人簽訂不動產買賣契約，聲請人於同日支付全部買賣款項500,000元，並約定於民國98年8月24日前相對人應檢附相關文件辦理產權移轉登記，逾期每超過1日按所收價金千分之一計算之違約金，詎料相對人迄今仍無法履行契約。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產買賣契約書、土地登記簿謄本、本票等影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年7月13日
簡易庭司法事務官林雅芳如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第52號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○○○○段││364│旱│429.93│全部│乙○○所有││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○○○○段││365│旱│402.24│全部│乙○○所有││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘