臺灣臺北地方法院98年度審司拍字第32號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院98年審司拍字第32號民事裁定

裁判日期：民國98年03月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定98年度審司拍字第32號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於最高限額抵押權準用之，同法第881條之17亦有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年12月12日以其所有如附表所示之不動產，為向其與案外人丙○○對聲請人現在及將來所欠借款、票據等債務之擔保，設定新臺幣750萬元之最高限額抵押權，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。嗣相對人及案外人丙○○向聲請人借款新臺幣4000萬元（折合人民幣909萬元），約定於97年2月15日前出售不動產以抵償債務。詎相對人屆期未依約履行，尚欠本金人民幣
352.6萬元及違約金等未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出承諾書、債權讓與契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。
三、按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。若債務人對於金錢債務之數額有爭執，則應提起確認之訴，以求解決，自非於聲請拍賣抵押物程序中所得一併請求（最高法院94年台抗字第270號裁定、40年台抗字第80號及58年台抗字第524號判例要旨可資參照）。本件債務人固具狀陳稱已清償部份債務，僅餘人民幣172萬元，並非聲請人所稱之數額等語，惟為聲請人所否認，故債務人對於所餘借款之數額如有爭執，依上開說明，應另循訴訟程序謀求解決，並非本院於此非訟程序中所得審究。本件債務人對於未依約還款乙節既不爭執，則依上開說明，本件聲請人之聲請，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月18日
民事第六庭司法事務官侯美滿以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年3月18日
書記官王黎輝