臺灣橋頭地方法院113年度司拍字第13號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院113年司拍字第13號民事裁定

裁判日期：民國113年03月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定113年度司拍字第13號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 黃俊智 代理人 孔美茹 相對人 林志清 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國99年7月20日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）3,540,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：129年7月12日，清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於㈠99年7月29日向向聲請人借款2,600,000元，借款期間自99年7月29日起至119年7月29日止，依年金法按月平均攤還本息，如未依約清償本金，喪失期限利益，全部債務視為全部到期；㈡99年7月29日向向聲請人借款350,000元，借款期間自99年7月29日起至119年7月29日止，依年金法按月平均攤還本息，如未依約清償本金，喪失期限利益，全部債務視為全部到期。詎相對人僅繳息至112年8月29日，即未再依約繳款，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，相對人尚積欠本金共計1,131,508元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、貸款契約、放款戶帳號資料查詢、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書1紙附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國113年3月27日
橋頭簡易庭
司法事務官任士慧附表土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄左營新庄十三1402空白3367100000分之153備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１3493新庄段十三小段1402地號土地鋼筋混凝土造26層26層：43.17合計：43.17陽台：13.75露台：6.85全部高雄市○○區○○○路000巷0號26樓之2共有部分新庄段十三小段3494建號，面積：1244.97平方公尺，權利範圍：100000分之207（含停車位編號：176，權利範圍：100000分之80）備註
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。