裁判字號：臺灣新北地方法院106年補字第3198號民事裁定
裁判日期：民國106年11月13日
裁判案由：返還土地
臺灣新北地方法院民事裁定106年度補字第3198號原告 周寶錐
洪健智 洪靖晟 楊善富 被告 周義雄
李清寅 上列當事人間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第
2項分別明定。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額，最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照。查原告起訴聲明為1.被告周義雄應將新北市○○區○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地）如附圖所示編號A土地上之建物拆除，將編號A土地（約26.72平方公尺）返還原告等。2.被告李清寅應將應將新北市○○區○○段○○○○○號土地如附圖所示編號B土地上之建物拆除，將編號
B土地（約26.72平方公尺）返還原告等。3.被告周義雄應自民國101年10月20日起至返還土地之日止，每年給付原告等新臺幣（下同）57,288元及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止按年息5%計算之利息。4.被告李清寅應自101年10月20日起至返還土地之日止，每年給付原告等新臺幣（下同）57,288元及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止按年息5%計算之利息。故核算上開部分之訴訟標的價額，應以聲明第1至2項被告占有系爭土地面積之價額為斷，至於聲明第3至4項附帶請求相當於租金之不當得利及利息部分，則不併算其價額。復系爭土地106年度公告現值為每平方公尺132,000元，是該項訴訟標的價額暫核定為7,054,080元【計算式：132,000元/㎡×（占用面積暫估26.7
2㎡＋26.72㎡）＝7,054,080元】，應徵收第一審裁判費70,894元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定後5日內補繳裁判費70,894元，逾期不補正即駁回其訴，特此裁定。
中華民國106年11月13日
民事第四庭法官毛彥程以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
書記官王元佑中華民國106年11月13日