臺灣新北地方法院三重簡易庭民事判決
110年度重簡字第930號
原 告 全球嘉年華社區管理委員會
法定代理人 周瓊華
被 告 權怡鳳
上列當事人間請求給付管理費等事件，於民國110年8月13日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾貳萬柒仟玖佰肆拾元，及分別按如附
表所示之金額，各自如附表所示之利息起算日起至清償日止，均
按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯
論而為判決，合先敘明。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼新北市○○區○○街○○○號2
樓房屋（下稱系爭房屋）之所有權人，為原告社區之區分所
有權人，本應依照公寓大廈管理條例及原告社區規約、區分
所有權人會議決議按期（3個月為1期）繳付管理費，詎被告
未按期繳交上開房屋之管理費，自103年11月1日起至108年4
月30日止（住戶每坪每月管理費為40元，被告每期應繳管理
費為6,270元），共積欠如附表所示之管理費112,860元（每
期6,270元×18期），另自108年5月1日起至108年10月31日
止（住戶每坪每月管理費為50元，被告每期應繳管理費為7,
540元），另積欠管理費金額15,080元（每期7,540元×2期
），合計共積欠原告管理費127,940元，迭經催討，未獲置
理，又依社區規約第17條第4項約定，被告就未依規定繳納
之管理費，應給付按年息10%計算之遲延利息（利息起算日
按該期最後月份之翌月1日起算）等事實，業據其提出建物
登記第一類謄本、存證信函、區分所有權人紀錄、社區規約
、郵政回執等為證。被告則已於相當時期受合法之通知，而
於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，堪認原告
主張之事實為真實。
三、從而，原告本於公寓大廈管理條例、社區規約及區分所有權
人會議決議之法律關係，求為判決如主文第1項所示，為有
理由，應予准許。
四、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假
執行。
中華民國110年8月30日
法官趙義德
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國110年8月30日
書記官張裕昌
附表
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│編號│金額(新臺幣)│利息起算日│
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│1│6,270元│104年2月1日│
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│2│同上│104年5月1日│
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│3│同上│104年8月1日│
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│4│同上│104年11月1日│
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│5│同上│105年2月1日│
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│6│同上│105年5月1日│
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│7│同上│105年8月1日│
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│8│同上│105年11月1日│
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│9│同上│106年2月1日│
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│10│同上│106年5月1日│
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│11│同上│106年8月1日│
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│12│同上│106年11月1日│
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│13│同上│107年2月1日│
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│14│同上│107年5月1日│
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│15│同上│107年8月1日│
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│16│同上│107年11月1日│
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│17│同上│108年2月1日│
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│18│同上│108年5月1日│
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│19│7,540元│108年8月1日│
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│20│同上│108年11月1日│
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