臺灣屏東地方法院112年度司拍字第227號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院112年司拍字第227號民事裁定

裁判日期：民國113年01月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定112年度司拍字第227號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 賴進淵 代理人 蒲素芳 相對人 鍾信賢
鍾武松 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人鍾信賢及鍾武松於民國105年12月27日， 以渠 等所有如附表所示之不動產，作為相對人鍾武松向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年12月25日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人鍾武松向聲請人借款600,000元，借款期間為自105年12月27日起至115年12月27日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人自112年9月27日起即未繳納本息，尚欠本金224,819元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、貸放明細歸戶查詢、動用/繳款記錄查詢、貸放主檔資料查詢、催告函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人鍾信賢及鍾武松，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年1月26日
司法事務官高于晴附表：112年度司拍字第227號編號土地坐落地面積權利備考縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺範圍001屏東縣潮州鎮五福4010082.37全部所有權人：鍾信賢、鍾武松（權利範圍各2分之1）附表（建物）︰112年度司拍字第227號建築式樣主建物面積（平方公尺）權利編號建號建物門牌基地坐落要建築材料樓層面積附屬建物主備考要建築材料範圍及房屋層數合計及用途00165五福路41號五福段401地號鋼筋混凝土造、三層樓房一層39.84、二層54.78、三層54.78、騎樓14.94，總面積164.34全部所有權人：鍾信賢、鍾武松（權利範圍各2分之1）