臺灣新北地方法院108年度訴字第509號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院108年訴字第509號民事裁定

裁判日期：民國108年03月25日

裁判案由：撤銷受託人處分

臺灣新北地方法院民事裁定108年度訴字第509號原告 林俊甫 訴訟代理人 黃傑琳 律師被告 林長彥
林玉惠 上列當事人間請求撤銷受託人處分事件，本院裁定如下：
主文本件移送臺灣士林地方法院。
理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。又請求塗銷抵押權、地上權等不動產物權登記之訴訟，是否專屬於不動產所在地法院管轄，應視其請求權之基礎法律關係為何而定，如係基於物權之法律關係而請求，自有民事訴訟法第10條第1項之適用（最高法院86年度台上字第1421號裁判意旨參照）。
二、本件原告依信託法第18條、民法第767條第1項等規定，起訴聲明：㈠被告林長彥、林玉惠間就坐落新北市○○區○○段○○○○號、面積1074.14平方公尺、權利範圍10000分之230之土地及坐落於新北市○○區○○段○○○○○號之建物（下合稱系爭房地），所設定擔保債權總金額新臺幣160萬元最高限額抵押權（收件年期：民國104年、字號：板淡登字第7680號、登記日期：104年8月28日，下稱系爭最高限額抵押權）之物權行為應予撤銷。㈡被告林玉惠應將系爭房地所設定系爭最高限額抵押權登記予以塗銷。㈢被告林玉惠應將系爭房地於108年1月16日經新北市淡水地政事務所以中淡登字第770號收件，由請求權人林玉惠所為之預告登記（下稱系爭預告登記）予以塗銷等項，其中原告基於民法第767條第1項規定請求塗銷系爭最高限額抵押權登記及系爭預告登記部分，核均屬因不動產之物權涉訟，而系爭房地係位在新北市淡水區，依民事訴訟法第10條第1項之規定，即應由臺灣士林地方法院專屬管轄，至原告另請求撤銷設定系爭最高限額抵押權之物權行為部分，乃基於同一原因事實，亦不宜割裂由不同之法院管轄。玆原告向非具有專屬管轄權之本院起訴，顯係違誤，應依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中華民國108年3月25日
民事第四庭法官張兆光以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。
中華民國108年3月25日
書記官陳湘文