臺灣新竹地方法院95年度拍字第339號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第339號民事裁定

裁判日期：民國95年09月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第339號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
21弄上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）87年9月25日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）1,480,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自87年9月16日至127年9月15日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定，於87年10月8日向聲請人借款1,230,000元，借款期間自87年10月8日起至102年10月8日止，共分80期，按期平均攤還本金及利息，利率則按聲請人基本放款利率加（減）碼年息百分之0.18機動計息，並隨聲請人基本放款利率變動而調整。倘相對人未依約繳納本息，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，除仍按上開利率計算遲延利息外，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，則按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人自95年3月13日起即未依約繳款，尚欠借款本金788,043元，及約定之利息、違約金未為清償，按上開約定，已喪失期限利益，惟屢經催討均未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書影本各2份、借據及約定書影本各1份、土地及建物登記謄本、放款歷史交易查詢各1份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，除依聲請人所提放款歷史交易查詢，本金餘額現為765,198元外，其餘核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於95年8月31日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月19日
新竹簡易庭法官黃珮禎以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年9月19日
書記官江靜玲┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第339號│├──┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位：平方公尺││││││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬───┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面││││編號│建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料│││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┤│001│252│新竹縣芎│文昌段│住家用，│一層：│二層：│三層：│││108.85│陽台│8.68│平方公│全部│││││林鄉文山│0000-000│鋼筋混凝│38.69│38.81│31.35││││││尺││││││路42巷21│4│土造，3│││││││││││││││弄21號││層││││││││││││└──┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴───┴───┴───┘