臺灣臺中地方法院104年度司拍字第213號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院104年司拍字第213號民事裁定

裁判日期：民國104年06月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定104年度司拍字第213號聲請人 游文生 相對人 吳春美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人即債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國85年1月9日。
（二）權利種類：普通抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）4,000,000元。
（四）存續期間：自民國85年1月5日至民國85年7月4日止。
（五）清償日期：民國85年7月4日
（六）利息(率)：每百元日息貳分伍厘計算。
（七）遲延利息(率)：依照契約約定。
（八）違約金：每百元日息伍分計算違約金。
（九）債務人及債務額比例：吳春美，債務額比例：全部。嗣相對人吳春美於85年1月5日向聲請人借款4,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為85年7月4日。詎上開借款屆清償期後，而未受清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、土地登記謄本、抵押權設定契約書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年6月23日編民事庭司法事務官林素妃附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│豐原區│建成││220│田│799.62│6分之1│├─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┤│重測前:圳寮段181-1地號│└────────────────────────────────────────┘