臺灣臺北地方法院97年度拍字第432號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第432號民事裁定

裁判日期：民國97年08月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第432號聲請人安泰商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：
（一）相對人於民國86年8月4日與聲請人訂立土地、建築改良物抵押權設定契約書，提供其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）84萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間為自86年8月4日起至116年8月3日止，並辦妥抵押權設定登記在案。
（二）嗣第三人 黃盧瑞玉 於86年8月15日向聲請人借款70萬元，相對人為連帶保證人，借款期間自86年8月15日起至101年8月15日止，利息按聲請人房貸利率指數加碼2.06％計算，嗣後隨指數調整而調整。另約定相對人應自借款之日起以1個月為1期，按月平均攤還本息，如有遲延履行時即喪失期限利益，債務應視為全部到期，如有遲延，逾期在6個月以內部分，按上開利率10％，逾期超過6個月者，按上開利率20％計付之違約金。
（三）詎料，債務人於借得前開款項後，自97年1月5日起未依約繳款，迭經催討置之不理，尚欠290,913元及其利息、違約金，依約喪失期限利益，一切債務視為到期，為此，依據民法第873條第1項之規定，檢具相關證物狀請准予裁定拍賣抵押物。
三、聲請人上開聲請事項，業據其提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借據及增補契約影本為證，經核尚無不合，而相對人經本院限期命表示意見，系爭通知函已於97年5月13日送達相對人，惟迄今未表示意見，是本件聲請人之聲請，尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月11日
民事第三庭法官鄭佾瑩以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國97年8月11日
書記官高雲龍