臺灣屏東地方法院109年度司拍字第14號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院109年司拍字第14號民事裁定

裁判日期：民國109年05月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定109年度司拍字第14號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人 邱月琴 代理人 張惠菁 相對人 辛明源 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人辛明源於民國95年10月30日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）444萬元之本金最高限額抵押權，存續期間為自95年10月20日起至125年10月19日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人邀同第三人 辛永順 為一般保證人，向聲請人借款370萬元，借款期間為自95年11月2日起至115年11月2日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人自108年11月2日起即未繳納本息，尚欠本金1,543,196元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出放款借據、貸款查詢單、催告函暨收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人辛明源就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年5月29日
司法事務官湯明錦┌────────────────────────────────────────────┐│附表：109年度司拍字第14號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│里港鄉│潮北││334-1││0│0│95.00│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰109年度司拍字第14號│├──┬───┬───────┬────────┬──────┬──────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├────────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼────────┼──────┼────────────┼─────┼──┼────────┤│001│262│玉田路1之81號│潮北段334-1地號│鋼筋混凝土造│一層35.55、二層49.88、│陽台17.05│全部│││││││、四層樓房│三層50.33、四層50.33、│、屋頂突出│││││││││騎樓14.22，總面積200.31│物8.84│││└──┴───┴───────┴────────┴──────┴────────────┴─────┴──┴────────┘