臺灣臺中地方法院109年度訴字第637號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院109年訴字第637號民事裁定

裁判日期：民國109年02月21日

裁判案由：請求減少價金

臺灣臺中地方法院民事裁定109年度訴字第637號原告 范正明 上列原告與被告興富發建設股份有限公司間請求減少價金等事件，原告起訴主張之原因事實除訴狀記載外，並未檢附任何證據資料供參，法院無從審理，被告亦無從進行訴訟防禦，原告應於收受本裁定送達翌日起七日內具狀補正下列事項，逾期未補正，將依民事訴訟法第249條第2項規定以訴訟顯無理由駁回原告之訴，特此裁定。
應補正事項：
一、原告訴狀聲明欄記載請求「減少價金」、「登報道歉」及「房屋修繕保固期自交屋日起20年止」等，各項請求之法律依據條文為何？
二、原告訴狀聲明欄記載請求「減少價金」新台幣(下同)113萬元，該項金額113萬元究係如何計算，請提出相關計算式及計算依據之證據資料(如各項損害修補之估價單或統一發票等)。
三、原告訴狀聲明欄記載請求「登報道歉」部分，該「登報道歉」之內容為何？應刊登之報紙種類、版面及日數為何？
四、原告訴狀聲明欄第4項記載：「被告明知房屋有嚴重龜裂及滲漏故意不告知，原告保留法律追訴權。」部分，原告既已提起本件訴訟，將再保留何項法律追訴權？此項聲明是否有必要，請斟酌。
五、請提出下列證據資料：
(一)原告於民國107年11月7日向被告購買「樹禾院」新成屋之不動產買賣契約書(含房屋及土地部分)全文影本各1件。
(二)原告主張上揭房屋存有下列嚴重瑕疵─屋頂及牆壁5處滲漏、5個窗台4邊窗角裡外龜裂、大門與牆接合處龜裂、客廳牆壁4處龜裂、餐廳牆壁8處龜裂、廚房牆壁8處龜裂、主臥牆壁7處龜裂、客房牆壁11處龜裂、兒童房牆壁7處龜裂，合計窗台20處裡外龜裂、大門1處、屋內45處，共計66處，及有8處龜裂部分有明顯重複修補痕跡等，請就上揭原告主張瑕疵處分別提出照片，並以書面清單方式表列(需註明該瑕疵之具體位置， 俾利 日後若有需要履勘現場或囑託專家鑑定時判別)。
(三)原告催請被告派員修補上揭瑕疵之證據資料(如存證信函或其他書面證明文件)。
(四)原告主張曾於108年10月9日收受被告寄發之存證信函，請提出該存證信函全文影本1件。
六、原告補正上揭一至五項資料時，請提出1式2份(1份法院附卷，1份送達被告)，日後提出訴訟書狀及相關證據資料時，亦同。
中華民國109年2月21日
民事第四庭法官林金灶正本係照原本作成本裁定不得抗告中華民國109年2月21日
書記官洪加芳