臺灣士林地方法院102年度司拍字第300號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院102年司拍字第300號民事裁定

裁判日期：民國102年12月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定102年度司拍字第300號聲請人新北市金山地區農會法定代理人 郭明煌 相對人 許世盟 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國100年3月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）96萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為130年
3月29日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經
100年3月30日登記在案。 嗣迭 經約定變更抵押權設定內容，擔保債權總金額變更為348萬元，並經101年6月15日登記在案。
三、嗣相對人於100年3月30日、100年8月24日、101年6月19日陸續向聲請人借用120萬元、30萬元、150萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據、農業發展基金貸款借據、授信約定書、農業發展基金貸款約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自102年7月24日起即陸續未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、土地建築改良物抵押權變更契約書、他項權利證明書、借據、農業發展基金貸款借據、授信約定書、農業發展基金貸款約定書、放款交易明細等影本及土地登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年12月9日
民事庭司法事務官施婉慧