臺灣新北地方法院111年度補字第1512號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院111年補字第1512號民事裁定

裁判日期：民國111年09月02日

裁判案由：所有權移轉登記

臺灣新北地方法院民事裁定
111年度補字第1512號原告 張呅 被告 張新傳 上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。查本件原告訴之聲明：被告應將座落新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍5分之1）暨其上同區段3217建號建物（即門牌號碼新北市○○區○○路000巷0弄00號，權利範圍1分之1，與前述土地合稱系爭房地）之所有權移轉登記與原告，其訴訟標的價額應以系爭房地之價值為斷。經本院依職權查詢自民國110年8月至111年8月間，鄰近系爭房地之不動產實價登錄之交易單價平均為新臺幣（下同）11萬7,427元/㎡（詳見附表），有內政部不動產交易實價查詢結果1紙在卷可稽，是以本件之訴訟標的價額核定為864萬4,956元【計算式：系爭房屋面積73.62㎡×117,427元/㎡＝8,644,956元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費8萬6,635元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年9月2日
民事第四庭法官莊佩頴正本係照原本作成。本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中華民國111年8月11日
書記官李瑞芝附表：地段位置或門牌交易年月總價單價總面積型態屋齡(元/㎡)(㎡)連城路347巷18弄19號5樓111/05/01765萬元106,30971.96公寓43連城路347巷16弄41號5樓111/02/28925萬元128,54471.96公寓43平均單價（四捨五入）117,427