裁判字號：臺灣臺南地方法院101年司拍字第506號民事裁定
裁判日期：民國102年01月21日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定101年度司拍字第506號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 非訟代理人 江佳靜 相對人 吳秋堂 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳秋堂以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國126年12月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人吳秋堂於97年1月7日向聲請人借用3,200,000元，借款期限至117年1月7日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自101年8月7日起即未依約繳納本息，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出大眾銀行不動產擔保借款合約、抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及土地與建物登記簿謄本等為證。
四、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業於000年00月00日生送達效力，有送達證書附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國102年1月21日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國102年1月25日
書記官吳進飛┌────────────────────────────┐│附表：101年度司拍字第506號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南市○○區○○○段│823│建│100.19│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第506號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│屋│合│面│主要│平│露│花│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││頂││積│││││積│││││││材料及││││突│││建築││││││││號│││││││出││單│││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│物│計│位│材料│台│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼───┤│001│30│台南市南區明│台南市南│3層樓房│60│60│60│15│19│平│鋼筋│14│15│0.│平│全部│││1│興路1425巷○○○區○○段│鋼筋混凝│.1│.1│.1│.8│6.│方│混凝│.6│.5│89│方│││││弄1號│823地號│土構造│6│6│6│7│35│公│土構│1│3││公│││││││││││││尺│造││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴───┘