臺灣高雄地方法院97年度拍字第1103號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院97年拍字第1103號民事裁定

裁判日期：民國97年05月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定97年度拍字第1103號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○訴訟代理人丙○○相對人甲○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以︰案外人 黃登祿 於民國93年1月19日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）5,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國93年1月19日起至民國133年1月18日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產業已於民國96年3月22日，因買賣關係移轉予相對人甲○○所有，併經登記。
三、嗣案外人黃登祿於民國93年1月20日邀同案外人 黃李雪花 為連帶保證人向聲請人借用新台幣4,500,000元，其還款方式、約定利息、借款期限、違約金之計算方式，均如契約所載，詎案外人甲○○自民國97年2月20日起即未繳納利息，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在六個月以內者，按上開利率10%，超過
6個月者，按上開利率20%加付違約金。又案外人黃登祿保證黃李雪花於民國92年10月9日，向聲請人借款新台幣1,000,000元，其還款方式、約定利息、借款期限、違約金之計算方式，均如契約所載，然案外人黃李雪花自民國97年
1月9日起即未依約攤還本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償款，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、土地及建物登記簿謄本2件、借據影本2件等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年5月19日
高雄簡易庭
法官朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國97年5月19日
書記官劉企萍