臺灣士林地方法院101年度司拍字第276號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第276號民事裁定

裁判日期：民國101年10月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第276號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 顏嘉瑩 相對人張文債務人 林麗月 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國92年5月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權，存續期間自92年5月16日起至132年5月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經92年5月16日登記在案。
三、嗣相對人於94年8月19日向聲請人借用250萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋借款約定書內，如任何一宗債務不依約清償或償付本金本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自10
1年7月19日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書房屋借款約定書、契據變更約定書、交易明細查詢等影本及土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國101年10月25日
民事庭司法事務官施婉慧