臺灣高雄地方法院105年度司拍字第475號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第475號民事裁定

裁判日期：民國105年07月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第475號聲請人 林榮輝 相對人 林妙芸 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國92年8月4日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣4,000,000元之抵押權，存續期間自民國92年8月4日起至民國93年8月4日止，約定債務清償日期為民國93年8月4日，利息按契約之約定計算，並於民國92年8月5日登記在案。嗣上開抵押權於民國92年10月15日因變更權利價值為新台幣2,500,000元，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本2件、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本1件、土地登記簿謄本5件、建物登記簿謄本1件、支票影本1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年7月7日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：
┌─────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────────────┬─┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積│權利範圍││├───┬────┬────┬────┬─────┤├──────┤││號│市○區○段│等則│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼─────┤│1│高雄│ 路竹 │ 文南 │12│153│旱│17.47│全部│├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼─────┤│2│高雄│路竹│文南││155│建│124.88│全部│├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼─────┤│3│高雄│路竹│文南││156│建│10.22│全部│├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼─────┤│4│高雄│路竹│文南││157-2│建│18.63│全部│├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼─────┤│5│高雄│路竹│文南││157-3│建│10.42│全部│├─┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──────┴─────┤│建物︰│├─┬───┬───────────┬──────┬─────────────┬──┤│編│建號││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤範圍│││├───────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號││建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼───┼───────────┼──────┼───────┼─────┼──┤│1│333○路○區○○段155、156、│加強磚造2層│一層：49.77││全部││││157-2、157-3地號││二層：87.57│││││├───────────┤│騎樓：37.80│││││○路○區○○路○○○號││合計：175.14│││└─┴───┴───────────┴──────┴───────┴─────┴──┘│附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。