臺灣高雄地方法院100年度司拍字第250號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第250號民事裁定

裁判日期：民國100年04月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第250號聲請人高雄縣鳥松鄉農會法定代理人 何勝雄 相對人 王廣祥 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國98年10月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保（擔保債權包括現在、過去所負現尚未清償及將來發生之於最高限額所擔保範圍內之債權），設定新台幣（下同）3,960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年10月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於①民國98年10月30日②民國96年10月19日分別向聲請人借用①3,300,000元②250,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國98年8月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年4月20日
鳳山簡易庭
司法事務官周士翔附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。