柳營簡易庭106年度營簡字第231號民事判決

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
　　　　　　　　　　　　　　　　　　106年度營簡字第231號
原　　　告　 林金 和
被　　　告　 黃艶秋
上列當事人間請求拆屋還地事件，經本院於民國106年7月26日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落臺南市○○區○○段○○○○○號土地如臺南市佳里地
政事務所民國106年6月12日土地複丈成果圖即附圖所示編號甲部
分，面積9.08平方公尺之地上物拆除，並將其土地返還予原告及
全體共有人。
訴訟費用新臺幣伍仟元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告以新臺幣伍萬零捌佰肆拾捌元為原告預
供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部，但被告已為
本案之言詞辯論者，應得其同意，又訴之撤回，被告於期日
到場，未為同意與否之表示者，自該期日起，十日內未提出
異議者，視為同意撤回，民事訴訟法第262條第1項、第4項
前段定有明文。查，原告於本院民國106年7月26日言詞辯論
時，以言詞撤回起訴狀聲明第二項所載關於相當於租金之不
當得利部分之請求，被告於上開期日到場，且未於十日內提
出異議，依法視為同意撤回。是此部分既經原告為訴之撤回
，因請求已不存在，本院毋庸就此再為裁判（最高法院64年
台上字第149號判例參照，合先敘明。
二、原告起訴主張略以：
㈠、緣臺南市○○區○○段○○○○○○號土地（下稱系爭土地）
係原告及其他共有人所共有，惟被告所有之臺南市○○區○
○段○○○○○號之部分建物如臺南市佳里地政事務所民國（下
同）106年6月12日之土地複丈成果圖（下稱附圖）所示編號
甲之鐵皮增建部分（下稱系爭地上物），占用系爭土地9.08
平方公尺，被告為無權占用，是原告爰依民法第767條第1項
前段及第821條之規定，提起本訴。
㈡、對被告主張之抗辯：被告稱其為系爭土地共有人之一，然被
告係於原告起訴後才買等語。並聲明：被告應將坐落臺南市
○○區○○段○○○○○號土地上如附圖所示之地上物拆除，
並將該部分土地返還原告及其他全體共有人。原告願供擔保
請准宣告假執行。
三、被告抗辯則以：被告亦為系爭土地之共有人等語。並聲明：
請求駁回原告之訴。
四、得心證之理由：
㈠、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。
對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞
者，得請求防止之；各共有人對於第三人，得就共有物之全
部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有
人全體之利益為之。民法第767條第1項、第821條分別定有
明文。又各共有人按其應有部分，對於共有物之全部雖有使
用收益之權。惟共有人對共有物之特定部分使用收益，仍須
徵得他共有人全體之同意，非謂共有人得對共有物之全部或
任何一部有自由使用收益之權利。如共有人不顧他共有人之
利益，而就共有物之全部或一部任意使用收益，即屬侵害他
共有人之權利（最高法院最高法院62年台上字第1803號判例
參照）。
㈡、原告主張被告之系爭地上物占用系爭土地之情，業據提出系
爭土地登記第一類謄本、地籍圖謄本、建物登記謄本等件為
證，並經本院會同兩造及臺南市佳里地政事務所測量人員至
現場勘測後，製有勘驗筆錄及臺南市佳里地政事務所106年6
月12日複丈成果圖即附圖可資相佐，是系爭地上物占有系爭
土地如附圖所示之事實，堪予認定。被告雖辯稱其已係系爭
土地之共有人之一等云云，惟被告就是否已與系爭土地之其
他共有人約定得使用收益特定部分如附圖之甲部分土地乙節
，未舉證以實其說，是被告之辯詞尚難憑採。
㈢、從而，原告本於民法第767條、第821條之法律關係，訴請被
告拆除如主文第1項所示之系爭地上物並返還其土地予全體
共有人，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告
假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供
擔保後，得免為假執行。
六、末按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，
應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條及第87條第
1項分別定有明文。經核本件訴訟費用額為5000元（即第一
審裁判費1000元、土地複丈費用4000元），而原告之請求為
有理由，爰依上開規定確定被告應負擔之訴訟費用如主文第
二項所示。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，或與本
案之爭點無涉，或與判決之結果不生影響，爰不一一論列，
附此敘明。
八、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款、第392
條第2項，判決如主文。
中華民國106年8月9日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法官夏明宇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表
明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送
達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國106年8月9日
書記官曹瓊文