臺灣南投地方法院111年度司拍字第88號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院111年司拍字第88號民事裁定

裁判日期：民國112年03月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定111年度司拍字第88號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 代理人 李秉修 相對人全 梨忠
全福盛 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：全清風以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對其現在及將來之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國90年7月3日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）360萬元。
（三）擔保債權確定期日：民國130年6月26日。
（四）清償日期：依照各個債務契約約定。
（五）利息（率）：依照各個債務契約約定。
（六）遲延利息（率）：依照各個債務契約約定。
（七）違約金：依照各個債務契約約定。
（八）相對人：全清風。債務人：全清風。緣案外人 伍新生 邀同全清風為連帶保證人，向聲請人借款300萬元，並立有借據為證，本件債務業於109年6月23日視為全部到期在案，且已取得本院107年度司執字第18818號債權憑證。而標的物所有權已移轉給相對人 全梨忠 、全福盛繼承，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地、建物登記第一類謄本及他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借據、臺灣南投地方法院107年度司執字第18818號債權憑證等件影本為證。
三、本院於111年12月20日、112年1月30日通知相對人全梨忠、全福盛及債務人 全田妙桃 、 全梨聖 、 全梨娟 、 全梨錦 、 全梨秋 如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知業已合法送達，其等逾期均未為陳述。本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條及第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年3月15日
南投簡易庭司法事務官附表：111年度司拍字88號財產所有人：全福盛、全梨忠編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1南投縣信義鄉豐丘486502全部備考全福盛2南投縣信義鄉豐丘486-1498全部備考全梨忠編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途118南投縣○○鄉○○段00000地號--------------高平巷31號住家用、鋼骨造、2層一層:93.02二層:93.02合計:186.04全部備考全梨忠※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。