裁判字號：臺灣臺東地方法院99年司拍字第5號民事裁定
裁判日期：民國99年02月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定99年度司拍字第5號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○代理人丙○○相對人甲○○○
乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 李源智 於民國92年12月16日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)3,200,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自92年12月15日起至132年12月14日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。其於92年12月23日向聲請人借款2,600,000元，約定其中1,500,000元按週年利率1.785%計算利息，其中1,100,000元利息按週年利率2.71%計算利息。借款期限自92年12月23日起至112年12月23日止，分240期每月攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎自98年10月23日起即未繳納本息，尚餘欠本金2,263,251及如上述計算之利息、違約金，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件如附表所示之不動產嗣於98年3月6日因繼承移轉登記予相對人甲○○○、乙○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據及授信約定書、帳卡等件影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國99年2月6日
簡易庭司法事務官林雅芳
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中華民國99年2月6日
書記官陳美鄉┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第5號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬──────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼──────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○○○段││523│建│1,203.74│甲○○○持分26分之1│││１││││││││乙○○持分26分之1││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴──────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第5號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│６│豐盛路150巷│梧州段│三層鋼筋│５│５│５│││││││││１│１︽││平│ 李彼佩 │││０│４│136弄3號│523│混凝土造│０│１│１│││││││││５│２屋││方│洛所有│││１││││住家用│．│．│．│││││││││３│．頂等││公│2分之1││││││││６│１│１│││││││││．│７突三││尺│； 李偲 ││││││││８│６│６│││││││││０│９出項│││綺所有│││││││││││││││││││０│物︾│││2分之1││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘