裁判字號：臺灣高雄地方法院107年司拍字第521號民事裁定
裁判日期：民國107年12月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定107年度司拍字第521號聲請人 劉醇欽 相對人 張簡永松 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：案外人 張簡復中 於民國106年10月26日向聲請人借用新台幣3,000,000元，約定清償期為民國107年10月30日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定新台幣3,100,000元之普通抵押權為擔保，經於民國107年8月2日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、臺灣高雄地方法院支付命令暨確定證明書影本各一件、同意書影本一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年12月27日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│高雄│大寮│大寮│芎蕉腳│2278-4││43│1分之1││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│２│高雄│大寮│大寮│芎蕉腳│2278-14││23│1分之1││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│1069│大寮段芎蕉腳小段2278-4、2278│鋼筋混凝土造│一層：37.84│陽台：3.30│全部│││││-14地號│002層樓房│二層：52.60││││││├───────────────┤│屋頂突出物：│││││││正隆街138號││3.60│││││││││騎樓：13.76│││││││││合計：107.80││││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。