臺灣嘉義地方法院99年度司拍字第201號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院99年司拍字第201號民事裁定

裁判日期：民國99年10月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定99年度司拍字第201號債權人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○非訟代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響，民法第881條之17、第873條及第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人丙○○於民國95年12月7日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年12月4日起至民國135年12月4日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。嗣第三人丙○○於民國99年1月29日將抵押物所有權讓與相對人乙○○，亦經登記完畢。茲因第三人丙○○於民國95年12月7日及民國95年12月13日向聲請人借款1,500,000元及92,638元，並有利息之約定，約定於民國115年12月7日及民國115年12月13日清償完畢，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎第三人丙○○自民國99年6月7日起及民國99年7月13日即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚欠本金1,367,350元及利息、違約金仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地及建物登記簿謄本、借據、放款資料查詢單及借戶全部資料查詢單等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
中華民國99年10月12日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表︰99年度司拍字第201號│├──┬─────────────────────┬─┬────────────┬───────┬────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平 方公 尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──┼──┼──────┼───────┼────┤│001│嘉義縣│朴子市│文明││510│建│││2909│90000分之443││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──┼──┼──────┼───────┼────┤│002│嘉義縣│朴子市│文明││517│田│││507│90000分之453││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──┴──┴──────┴───────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第201號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││三││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│363│嘉義縣朴│嘉義縣朴│住家用鋼│72.7│││││││72│陽台11││平│全部│共有││││子市山通│子市文明│筋混凝土│1│││││││.7│.44││方││部分││││路3之13│段510地│造12層││││││││1│││公││:文││││號三樓│號││││││││││││尺││明段│││││││││││││││││││446│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││183.│││││││││││││││││││96平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺，│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││:一│││││││││││││││││││萬分│││││││││││││││││││之四│││││││││││││││││││四八│││││││││││││││││││，共│││││││││││││││││││有部│││││││││││││││││││分:│││││││││││││││││││文明│││││││││││││││││││段45│││││││││││││││││││0建│││││││││││││││││││號、│││││││││││││││││││2438│││││││││││││││││││.26│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││，權│││││││││││││││││││利範│││││││││││││││││││圍:│││││││││││││││││││一萬│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││二十│││││││││││││││││││七│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。