臺灣桃園地方法院103年度訴字第1563號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院103年訴字第1563號民事裁定

裁判日期：民國104年02月24日

裁判案由：終止地上權

臺灣桃園地方法院民事裁定103年度訴字第1563號上訴人即被告 王明富 被上訴人即原告 王興政
王興隆 王興楨 王興嵩 王秀蓉 王德堯 王 彭淑宜 上列當事人間請求終止地上權事件，上訴人對本院民國104年1月29日103年度訴字第1563號第一審判決提起上訴，未據繳納上訴裁判費：
一、按「因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準」，民事訴訟法第77條之4定有明文。又「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限」，「第97條、第99條及第101條之規定，於租用基地建築房屋均準用之」，土地法第97條第1項、第105條亦有規定。
二、查本件係因地上權涉訟，依土地法第105條準用同法第97條之規定，其1年所獲可視同租金利益之15倍計為新台幣（下同）2,066,976元【即以系爭336之1、336之2地號土地每平方公尺當期（102年，見本院卷第19、29頁）申報地價3,200元，乘以地上權面積為430.62（405.36+25.26＝430.62）平方公尺，乘以土地法規定之租金上限年息10%，再乘以15倍：3,200x430.62x10%x15=2,066,976】。
三、而該2筆土地之地價為9,430,578元（即以每平方公尺公告現值21,900元乘以430.62平方公尺：21,900x430.62=9,430,
578）。
四、上開第與相較，以前者為低，故本件上訴訴訟標的價額核定為2,066,976元，應徵第二審裁判費為32,239元。茲依民事訴訟法第442條第2項之規定，請上訴人於收受本裁定送達後3日內補繳，如逾期未繳即駁回其上訴，特此裁定。
中華民國104年2月24日
民事第二庭法官郭琇玲正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國104年2月24日
書記官陳玉芬