裁判字號：臺灣臺東地方法院96年拍字第151號民事裁定
裁判日期：民國97年01月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定96年度拍字第151號聲請人荷商荷蘭銀行股份有限公司台北分公司法定代理人丁○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：甲○○於民國85年9月25日以其所有如附表所示不動產，為向臺東區中小企業銀行股份有限公司（下稱臺東企銀）借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,840,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自85年9月25日起至115年9月25日止，債務清償期依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣甲○○以第三人 林德勝 為連帶保證人，於85年9月30日向臺東企銀借款2,300,000元，約定利息按年息百分之11.75計算，借款期限自85年9月30日起至105年9月30日止，分240期每月30日攤還本息一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎甲○○於93年5月29日死亡，由相對人分割繼承為本件不動產之所有權人，惟自96年5月31日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款視為全部到期，計欠本金1,378,591元及依約計算之利息與違約金。又聲請人與臺東企銀合併，自96年9月22日起概括承受臺東企銀之資產、負債及營業，並辦妥法人合併之抵押權變更登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據、授信約定書、帳卡為證，並經本院調取甲○○之戶籍資料查核在案。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月29日
簡易庭司法事務官謝美香
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並依法繳納抗告費用新台幣1,000元。
中華民國97年1月29日
書記官李育志┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第151號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣○○○鄉○○○段││65│建││14│10.13│全部│乙○○所有││０│││││││││││││１││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第151號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│１│長光路95號│長光段65│1層加強│９││││││││││１│１│倉│１│平│全部│乙○○││０│８│││磚造│０││││││││││３│０│庫│６│方││所有││１│││││．││││││││││．│３││．│公│││││││││８││││││││││０│．││１│尺│││││││││８││││││││││２│９││３││││││││││││││││││││︽│││││││││││││││││││││││騎│││││││││││││││││││││││樓│││││││││││││││││││││││︾│││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘