臺灣臺中地方法院108年度司拍字第244號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院108年司拍字第244號民事裁定

裁判日期：民國108年07月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定108年度司拍字第244號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人 王貴鋒 相對人即債務人 黃阿桃 債務人 劉佳縈 即 劉淑玲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國(下同)93年7月22日。
（二）權利種類：抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,100,000元。
（四）存續期間：自93年7月20日至123年7月20日。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：黃阿桃、劉淑玲，債務額比例：全部。
嗣債務人劉佳縈即劉淑玲於⑴93年7月1日⑵97年9月19日分別向聲請人借款⑴700,000元⑵470,000元，清償日為⑴98年7月1日⑵112年9月19日，⑴⑵均約定有利息及違約金，並應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人劉佳縈即劉淑玲自⑴95年9月1日⑵108年3月19日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴425,353元⑵158,934元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地登記謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年7月2日
民事庭司法事務官羅欣寧附表：
┌─┬───────────────────────┬─────┬──────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─────┼──────┤│１│臺中市│潭子區│頭張││409│27.14│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─────┼──────┤│２│臺中市│潭子區│頭張││410│35.37│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─────┴──────┘