臺灣基隆地方法院97年度訴字第286號民事判決

裁判字號：臺灣基隆地方法院97年訴字第286號民事判決

裁判日期：民國97年09月16日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣基隆地方法院民事判決97年度訴字第286號原告乙○○被告甲○○上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於97年9月3日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將門牌號碼為基隆市○○區○○○路○○○號房屋壹間遷讓返還原告。
訴訟費用新臺幣壹萬貳仟零參拾元由被告負擔。
本判決於得假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：
（一）被告於民國94年12月1日向原告承租基隆市○○區○○○路○○○號房屋，月租為新臺幣（下同）9,000元，租期於96年11月30日屆至，原告於系爭租約到期後並未同意續租，經以郵局存證信函催告被告搬遷，其仍置之不理，繼續占有上開房屋。被告係無權占有並侵害原告之權益，原告乃提起本件訴訟，並聲明如主文第1項所示。
（二）原告並提出房屋租賃契約書、郵局存證信函等影本各1份為證。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。本院審酌上開證物，核與原告之主張相符，自堪信為真實。
四、兩造間租賃關係業因租賃契約所定期限屆滿而消滅，從而，原告依照民法第455條請求返還上開租賃物，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第2項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。
六、據上論結，本件原告之訴有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第436條第2項、第389條第1項第3款，判決如主文。
中華民國97年9月16日
民事庭法官王翠芬以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，敘述上訴之理由，上訴於臺灣高等法院，並按他造當事人之人數附具繕本。
中華民國97年9月16日
書記官林建清