臺灣士林地方法院107年度司拍字第463號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年司拍字第463號民事裁定

裁判日期：民國107年10月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定107年度司拍字第463號聲請人星展（台灣）商業銀行股份有限公司法定代理人 王開源 相對人 洪國瞾 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國106年12月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）969萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為13
6年12月19日，債務清償期依照各個契約約定，經106年12月27日登記在案。
三、嗣相對人於106年12月28日向聲請人申請循環額度借款605萬元，且每一年為一期，屆期時，如立約雙方對契約內容無異議時，視同雙方同意以同一內容繼續延長，不另換約，倘不續約應由聲請人以書面通知相對人，相對人應即清償本息。另相對人於106年12月28日向聲請人借用202萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋抵押貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金或利息時，經聲請人以書面通知後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自107年7月28日起即未繳納本息，且經聲請人以書面催告，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋抵押貸款契約書影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年10月30日
民事庭司法事務官陳宣如