臺灣新北地方法院107年度司拍字第411號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年司拍字第411號民事裁定

裁判日期：民國107年05月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院民事裁定107年度司拍字第411號聲請人 楊家毓 相對人 陳鈺盛 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年1月2日以附表所示不動產，設定新臺幣（下同）225萬元之普通抵押權，擔保雙方於106年12月28日之金錢借貸契約、清償日期為107年3月28日，並依法登記在案。嗣相對人於106年12月28日向聲請人借款150萬元，惟屆至107年3月28日尚未清償，並積欠聲請人本金150萬元及其利息、違約金等，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第
2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中華民國107年5月17日
簡易庭司法事務官劉佩欣附註：事後遞狀應註明案號及股別。