臺灣高雄地方法院98年度司拍字第745號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院98年司拍字第745號民事裁定

裁判日期：民國98年06月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定98年度司拍字第745號聲請人玉山商業銀行股份有限公司
號法定代理人乙○○
號非訟代理人丙○○相對人甲○○相對人 達士塔 ‧伊斯坦大當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。案外人 蘇川恭 與民國94年5月2日因買賣關係，已將上開不動產移轉予相對人達士塔‧伊斯坦大，併經登記在案。
二、聲請意旨略以：相對人甲○○及案外人蘇川恭於民國89年8月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,440,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國89年8月30日起至民國129年8月29日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國89年9月11日邀同案外人蘇川恭為連帶保證人向聲請人分別借用㈠2,000,000元㈡1,700,000元，其還款方式、借款期間、約定利息、違約金之計算方式，均如各契約所載，到期清償本金，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在
6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人甲○○自民國98年1月11日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本2件等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。中華民國98年6月5日
鳳山簡易庭
司法事務官
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國98年6月5日
書記官林同啟