臺灣新北地方法院111年度原訴字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院111年原訴字第11號民事裁定

裁判日期：民國111年09月05日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定111年度原訴字第11號原告 趙家宏 被告 邱瑞昌 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
經查，原告起訴係請求被告遷讓返還門牌號碼新北市○○區○○○路0段000巷0○0號房屋（下稱系爭房屋），是本件訴訟標的價額應以系爭房屋之交易價額為據。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，系爭房屋鄰近房地交易單價約為每坪新臺幣（下同）327,976元，以此為系爭房屋及其坐落基地（即新北市○○區○○段0000地號土地）之交易價額計算基準應為合理，即計7,270,310元【計算式：327,976（交易單價，元/坪）×73.28（系爭房屋總面積，平方公尺）×0.3025＝7,270,310，元以下四捨五入】，扣除上開基地價值5,112,000元【計算式：144,000（公告現值，元/平方公尺）×35.5（土地面積，平方公尺）＝5,112,000】，故本件訴訟標的價額核定為2,158,310元【計算式：7,270,310－5,112,000＝2,158,310】，應徵第一審裁判費22,384元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年9月5日
民事第二庭法官楊雅萍以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國111年9月6日
書記官蘇泠