裁判字號：臺灣臺南地方法院106年司拍字第283號民事裁定
裁判日期：民國106年08月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定106年度司拍字第283號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 游國治 非訟代理人 蘇秀娟 相對人 張峯 益上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人 張峯益 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借
款之擔保，設定新臺幣（下同）10,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國133年11月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人張峯益於①103年11月27日②103年12月19日向聲請
人借款①8,800,000元②300,000元，借款期限至①133年11月27日②110年12月19日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人自①106年4月27日②106年5月19日起起即未依約繳納本息，尚欠本金共①8,297,413元②212,629元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期；相對人張峯益於③103年12月3日向聲請人申請信用卡，自③106年6月22日起未依約清償，至今尚積欠③49,607元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、不動產借款約定書、信用借款約定書、借款資料查詢、截至當日部份/全部清償金額查詢、放款往來明細查詢、利率變動資料查詢、帳務彙整資料查詢、郵局存證信函用紙等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業於106年8月4日合法送達相對人，有送達證書1紙附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年8月29日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第283號│├──┬────────────────┬────┬─────┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼────┼─────┤│001│臺南市○○○區○○○段│6102│900.00│1000分之42│└──┴───┴────┴────┴──┴────┴─────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第283號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及│二│││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│12│臺南市永康區│臺南市永│12層樓房│12│12│平│鋼筋│12│平│全部│││75│永大二路38號│康區大灣│鋼筋混凝│3.│3.│方│混凝│.5│方││││3│十二樓之2│段6102地│土構造│45│45│公│土構│2│公││││││號││││尺│造││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│共有部分：大灣段12754建號，權利範圍：0000000分之41580││共有部分：大灣段12755建號，權利範圍：1000分之47││共有部分：大灣段12756建號，權利範圍：16分之1││(含停車位編號01，權利範圍：16分之1)│└──────────────────────────────────────┘